STRKT.build once.

STRKT.
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STRKT. Das digitale All-in-one-Tool für Bauträger.

STRKT. führt Exposé, Projektwebsite, Verkaufsfortschritt, Datenraum und Anfragen in einem System zusammen. Bauträger arbeiten an einem Datensatz statt in fünf Werkzeugen, die nichts voneinander wissen.

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  • 5 Bausteine in einem Workspace
  • 6 Vorlagen für die Projektwebsite
  • 1 Dateneingabe je Projekt
  • 2 Partner an unserer Seite
Backsteinbau im Salzmann Quartier mit Balkonen, hinten der Turm
Salzmann Quartier, KasselEin Projekt unseres Pilotkunden Pecuria. Visualisierung: Pecuria
Ausgangslage01 / 07

Die Vermarktung ist heute auf fünf Werkzeuge verteilt

Die Daten eines Projekts sind überall dieselben und liegen trotzdem überall getrennt. Das kostet Zeit und erzeugt Widersprüche, die im Verkauf sichtbar werden.

Werkzeuge
5
Fassungen derselben Daten
4
Verbindungen dazwischen
0

Ein Preis, vier Fassungen

Wohnung WE 11, gepflegt in vier Systemen

Beispieldaten

Dieselbe Wohnung, drei verschiedene Preise. Nur die Einheitenliste ist aktuell, die anderen drei Systeme zeigen einen veralteten Stand.

  • 01

    Dieselben Daten, vierfach erfasst

    Flächen, Preise und Ausstattung stehen im Exposé, auf der Website, in der Einheitenliste und im Datenraum. Jede Fassung hat ihren eigenen Stand.

    Folge Niemand weiß, welche Fassung gilt.

  • 02

    Jede Preisänderung wird zur Suchaufgabe

    Eine Einheit bekommt einen neuen Preis, und ab diesem Moment stimmen Exposé, Website und Datenraum nicht mehr. Nachgezogen wird per Hand, Stelle für Stelle.

    Folge Korrekturen dauern Tage.

  • 03

    Der Verkaufsstand lebt in einer Tabelle

    Den Stand kennt die Person, die die Datei pflegt. Geschäftsführung und Vertrieb sehen ihn später oder gar nicht.

    Folge Entscheidungen auf altem Stand.

  • 04

    Anfragen landen in Postfächern

    Interessenten schreiben an verschiedene Adressen und die Zuordnung zum Projekt passiert von Hand, wenn jemand Zeit dafür findet.

    Folge Anfragen kühlen ab.

Produkt02 / 07

Fünf Bausteine, ein Datensatz

Jeder Baustein arbeitet mit denselben Projektdaten. Website und Verkaufsstand lesen sie direkt, das Exposé entsteht auf Knopfdruck neu, sobald sich etwas ändert.

Exposé Website Verkauf Datenraum Anfragen

Fahren Sie über einen Baustein, um mehr zu sehenTippen Sie auf einen Baustein, um mehr zu sehen

01 / 05

Exposé

Aus den Projektdaten entsteht ein Exposé-Entwurf auf Deutsch, der im Editor überarbeitet, gespeichert und weiterverwendet wird.

  • Entwurf in Minuten
  • Volltext editierbar und wiederholbar
  • 5 Textarten vom Langexposé bis zur Investoren-Mail
02 / 05

Projektwebsite

Dieselben Daten ergeben eine eigene Projektseite unter strkt.de. Sie entsteht mit einem Klick und lässt sich danach von Hand feinschleifen, ohne Agentur und ohne Entwicklung.

  • 6 Vorlagen von klassisch bis editorial
  • Eigene Adresse je Projekt unter strkt.de
  • Texte und Bilder danach im Editor von Hand anpassen
  • Kontaktformular direkt am Projekt
03 / 05

Verkaufsfortschritt

Jede Einheit trägt einen Status, und der Verkaufsstand ist jederzeit ablesbar.

  • Status je Einheit
  • Verteilung als Leiste auf einen Blick
  • Ein Stand für Vertrieb und Geschäftsführung
04 / 05

Datenraum

Dokumente liegen sortiert an einem Ort und werden über Links geteilt, die nachvollziehbar bleiben.

  • Kategorien für Bauplan, Finanzierung und Genehmigung
  • Zugriffe werden protokolliert
  • PDF mit Wasserzeichen des Empfängers
05 / 05

Anfragen

Anfragen aus dem Kontaktformular der Projektwebsite landen am Projekt und nicht in einem persönlichen Postfach.

  • Zuordnung zum Projekt beim Eingang
  • Bearbeitungsstand je Anfrage
  • Keine Übertragung von Hand

So sieht der Workspace aus

Gebaute Ansicht mit erfundenen Beispieldaten

strkt.de/dashboard

Übersicht

Alle Projekte auf einem Stand

Projekt anlegen
Projekte 3 2 davon aktiv
Einheiten 84 über alle Projekte
Verkauft 37 44% der Einheiten
Anfragen 126 letzte 30 Tage
  • Uferhöfe Altona Hamburg
    Aktiv
    42 Einheiten
    62%
  • Parkkarree Eimsbüttel Hamburg
    Aktiv
    28 Einheiten
    39%
  • Kontorhaus Süd Lübeck
    Entwurf
    14 Einheiten
    0%
Produktansicht als gebaute Oberfläche. Projekte, Einheiten und Anfragen sind erfunden und stehen hier nur als Beispiel.
Beispielprojekt03 / 07

Ein Projekt, drei Ansichten

Das Haus ist echt: der Turm im Salzmann Quartier in Kassel, ein Projekt unseres Pilotkunden Pecuria. Die Verkaufswerte sind Beispieldaten und dienen allein der Darstellung. Statusleiste, Verkäufe pro Monat und Aufriss zeigen denselben Stand.

Projektsteckbrief Beispieldaten
Projekt
Salzmann Quartier
Lage
Kassel-Bettenhausen
Einheiten
42
Zeitraum
Jan bis Aug 2026
Turm im Salzmann Quartier von vorn, Visualisierung
VorbildSalzmann Quartier, Kassel. Visualisierung: Pecuria

Jedes Fenster ist eine Einheit

Derselbe Turm als Aufriss: 42 Fenster für 42 Einheiten, verteilt wie in der Statusleiste darunter. Wer auf das Haus schaut, sieht sofort, wo das Projekt steht.

  • 26 verkauft
  • 7 reserviert
  • 9 verfügbar

Verkäufe pro Monat

Salzmann Quartier, Beispieldaten

Beispieldaten
  1. 1
  2. 2
  3. 3
  4. 2
  5. 4
  6. 3
  7. 5
  8. 6

26 Einheiten verkauft, von Januar bis August. Der stärkste Monat ist der August mit 6 Verkäufen.

Einheiten nach Status

42 Einheiten im Beispielprojekt

Beispieldaten
  • Verkauft 26 · 62%
  • Reserviert 7 · 17%
  • Verfügbar 9 · 21%
  • WE 04 84 m² 495.000 € Verkauft
  • WE 11 61 m² 372.000 € Reserviert
  • WE 17 112 m² 640.000 € Verfügbar

Der Balken beantwortet die Frage, die in jeder Projektrunde gestellt wird, und er steht auf demselben Stand wie die Projektwebsite.

Vergleich04 / 07

Getrennte Werkzeuge oder ein Datensatz

Der übliche Aufbau heute reiht einzelne Werkzeuge aneinander, jedes mit eigenem Zugang und eigenem Datenstand. STRKT. führt dieselben Aufgaben in einem Datensatz zusammen. Die Gegenüberstellung beschreibt den typischen Aufbau mit mehreren Werkzeugen, nicht ein bestimmtes Produkt.

Systeme statt mehrerer
1
Zugang statt mehrerer
1
Datensatz statt vier Fassungen
1
Heute

Getrennte Werkzeuge

  • Vertrieb, Datenraum und Website in getrennten Systemen
  • Mehrere Zugänge, je Anbieter ein eigener
  • Jedes System wird einzeln gepflegt
  • Exposé über ein eigenes Werkzeug oder eine Agentur
  • Website über Agentur oder Baukasten
  • Verkaufsstand lebt in einer Tabelle
  • Anfragen in verteilten Postfächern
STRKT.

Ein Workspace

  • Ein Workspace für Vertrieb, Datenraum und Website
  • Ein Zugang für das ganze Team
  • Einmal gepflegt, wirkt überall
  • Exposé entsteht aus den Projektdaten
  • Website aus denselben Daten, in einem Klick
  • Verkaufsstand live je Einheit
  • Anfragen gebündelt am Projekt
Pilotkunde05 / 07

Wir bauen STRKT. nicht am Markt vorbei

Innenhof mit Garten im Salzmann Quartier, Visualisierung

Pascal Kleine

Geschäftsführer der Pecuria

Pilotkunde Mentor

„Wir denken souverän und nutzen diese Freiheit, um uns weiterzuentwickeln und noch besser zu werden. STRKT. kann dabei eine maßgebliche Rolle spielen.“

Pascal Kleine begleitet STRKT. als Pilotkunde und Mentor. Für uns heißt das Rückmeldung aus der Praxis, früh und direkt. Was dort nicht trägt, bauen wir um.

Partner06 / 07

Drei Häuser, klare Zuständigkeiten

Recht ist eine eigene Disziplin, dafür arbeiten wir mit der Hamburger Kanzlei Oberthür & Partner zusammen. Pecuria bringt als Pilotkunde den Blick aus dem Vertrieb ein. STRKT. kümmert sich um die Projektdaten.

  • Recht

    Oberthür & Partner Rechtsanwälte

    Kanzlei für Bau- und Immobilienrecht aus Hamburg. Rechtliche Fragen rund um die Vermarktung klären Bauträger dort, wo sie hingehören.

    Partner

  • Vertrieb

    Pecuria

    Vertrieb von Pflege- und Serviceapartments an private Anleger, unter anderem im Salzmann Quartier in Kassel. Als Pilotkunde prüft Pecuria STRKT. im Alltag.

    Pilotkunde

  • System

    STRKT.

    Der Workspace, in dem Projektdaten, Exposé, Website und Anfragen zusammenlaufen. Das ist unser Teil der Zusammenarbeit.

    Software für die Projektvermarktung

Kontakt07 / 07

Sprechen wir über Ihr nächstes Projekt

Wir zeigen STRKT. live im Videocall und legen auf Wunsch gemeinsam ein Projekt an, damit Sie sehen, wie aus einer Eingabe Exposé und Projektwebsite entstehen. Schreiben Sie uns kurz, wir melden uns mit einem Terminvorschlag.

Termin vereinbaren Produkt noch einmal ansehen
  1. 01 Termin per E-Mail anfragen Eine kurze Nachricht genügt, wir schlagen einen Termin vor.
  2. 02 Projekt gemeinsam anlegen Im Videocall tragen wir Ihre Daten einmal ein.
  3. 03 Exposé und Website entstehen Beides aus derselben Eingabe, live am Bildschirm.
E-Mail sievers@strkt.de
Gründerteam Franz Paravicini, Dominik Sievers, Kim Krüwel
Website strkt.de